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          京津冀協同發展大背景下 寫字樓辦公存巨大需求

          時間:2017/9/3 瀏覽量: 749
          隨著我國經濟持續快速發展,城市化進程加快,舊城改造的加速,形成了對住房市場的巨大需求。根據國家統計局數據來看,我國城市化水平平均以每年約一個百分點的速度推進,城市化的推進和舊城區的改造都帶來對商品房的居住及投資的雙向需求。并且隨著經濟的發展,以及受國家限購政策的影響,除普通商品房外,投資商鋪、寫字樓的比例也在也不斷增長,商鋪寫字樓的投資占用資金相對較高,但遠遠高于普通住宅的租金收益也是吸引投資者不斷買入的主要原因。 未來幾十年,京津地區一定程度上是發展最快最活躍的地區之一,區域交通成環北京區域置業重要因素,購房者們重點考量的還是區域交通,而商業配套、經濟發展則是影響購房者們置業的另一個重要因素。一個地區的商業配套是否完善直接影響購房者的生活便利性與舒適度;而產業導入則成為該區域經濟發展的造血機,是區域經濟的重要支撐,也是直接影響該區域未來房價升值的重要因素。 隨著我國經濟持續快速發展,城市化進程加快,舊城改造的加速,形成了對住房市場的巨大需求。根據國家統計局數據來看,我國城市化水平平均以每年約一個百分點的速度推進,城市化的推進和舊城區的改造都帶來對商品房的居住及投資的雙向需求。并且隨著經濟的發展,以及受國家限購政策的影響,除普通商品房外,投資商鋪、寫字樓的比例也在也不斷增長,商鋪寫字樓的投資占用資金相對較高,但遠遠高于普通住宅的租金收益也是吸引投資者不斷買入的主要原因。 未來幾十年,京津地區一定程度上是發展最快最活躍的地區之一,區域交通成環北京區域置業重要因素,購房者們重點考量的還是區域交通,而商業配套、經濟發展則是影響購房者們置業的另一個重要因素。一個地區的商業配套是否完善直接影響購房者的生活便利性與舒適度;而產業導入則成為該區域經濟發展的造血機,是區域經濟的重要支撐,也是直接影響該區域未來房價升值的重要因素。
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